الرياض - الكون بزنس
يعد الشرق الأوسط موطنًا لمشاريع سكنية وفندقية ذات قيمة تبلغ 1.9 تريليون دولار أميركي قيد التطوير، يسيطر الآن على هذا السوق الضخم المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة ومصر، حيث تمثل هذه الدول 90 في المئة من إجمالي الاستثمارات، والتي تصل إلى 1.7 تريليون دولار أميركي وفقًا لبيانات شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك.
كشفت أبحاث نايت فرانك عن تصدر المملكة العربية السعودية في قائمة الاستثمارات العقارية بالمنطقة، تصل قيمة مشاريعها الجاري تنفيذها إلى 1.2 تريليون دولار أميركي، تليها الإمارات العربية المتحدة بقيمة 300 مليار دولار، ومن ثم مصر بـ 200 مليار دولار، تعزز هذه الاستثمارات التزام منطقة الشرق الأوسط بجذب 160 مليون سائح سنوياً بحلول عام 2030.
تظهر أحدث الأرقام الصادرة عن نايت فرانك أن سوق العقارات في مصر يشهد أداءً إيجابيًا على الرغم من التحديات الاقتصادية الحالية، يُتوقع أن تشهد قيمة المشاريع العقارية في مصر نموًا بنسبة تسعة في المئة سنويًا في الفترة بين 2024 و2027.
ووفقًا لتقرير نايت فرانك، تم إطلاق مشاريع عقارية سكنية بقيمة 771 مليون دولار في مصر خلال النصف الأول من عام 2023.
تشهد مصر تنفيذ جزء كبير من مشاريعها العقارية عبر مطورين ينتمون للقطاع الخاص، كما تسعى الحكومة المصرية إلى تعزيز مشاركة القطاع الخاص في تعزيز الاقتصاد.
لا تقتصر العمليات الضخمة على السعودية ومصر والإمارات فقط، بل تشهد دول أخرى في الشرق الأوسط مثل العراق والكويت وعمان مشاريع تطويرية ذات طابع هائل. من المتوقع أن يشهد عام 2023 بدء أكثر من 100 مشروع بقيمة إجمالية تبلغ 100 مليار دولار.
يتصدر مشروع نيوم في المملكة العربية السعودية القائمة بقيمة 500 مليار دولار، يشكل هذا المشروع نموذجًا للتطور والابتكار في مجال العقارات، ويساهم في جذب الاستثمارات وتعزيز الاقتصاد المحلي.
باختصار، يعكس النشاط العقاري الهائل في السعودية والإمارات ومصر ودول أخرى في المنطقة التفاؤل المتزايد في تحقيق النمو الاقتصادي وجذب الاستثمارات الوطنية والدولية.
